Можно ли строить вплотную к забору?
Ответ на вопрос «можно ли строить вплотную к забору» лежит на поверхности – законодательные СНИПы и нормы четко оговаривают минимальное расстояние от забора до строений. Таким образом, достаточно обратиться к соответствующему документу и отыскать в нем интересующий пункт.
Удалённость строений от заборов регламентируют:
- СНиП № 30−02−97
- Градостроительный план земельного участка
СНиП № 30−02−97 содержит основные нормы, касающиеся застройки территорий садоводческих дачных объединений. В нем указаны следующие нормы минимальных расстояний:
- между домом и забором соседнего участка – 3 метра;
- между хоз. постройками и забором – 1 метр;
- между постройками для содержания и выгула скота и забором – 4 метра.
Вывод – согласно СНиП № 30−02−97, на территории садоводческих дачных объединений строительство вплотную к забору запрещено. Однако стоит понимать, что СНИП носит лишь рекомендательный характер. По договорённости с соседями, строительство вплотную к забору возможно.
План содержит так называемое «пятно застройки» - обозначенную территорию, на которой возможно возведение построек того или иного назначения. Как правило, пятно застройки располагается ближе к центру участка, что обязывает отступить от забора при постройке того или иного сооружения.
Подводя итог: строительство вплотную к забору возможно в том случае, если участок расположен на территории садоводческого дачного объединения и имеется договоренность с соседом, вплотную с забором которого планируется постройка. Если участок не входит в территорию садоводческого объединения, необходимо опираться на «Градостроительный план земельного участка».
